| 주소 |
충남 아산시 도고면 석당리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 453㎡ 137평 / 전용 124㎡ 38평 (전용률 27%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
북향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
LPG
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방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
협의
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사용승인일 |
2022-10-06
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✔기반시설
[LPGㅣ상수도ㅣ개별정화조(직관공사예정)]
✔주변시설
-중학교까지 차량 5분
-도고온천역 차량 7분
-아산시내 차량 25분
✔전원주택 단지로 형성 된 곳에 위치한 신축급 단독주택 입니다.
✔신축 당시 상태로 깔끔하게 잘 관리를 했습니다.
✔전체적으로 깔끔하고 인테리어가 예쁩니다!
✔3대 정도 주차가 가능한 공간이 있습니다.
✔잔디마당과 일부 텃밭 공간으로 조성 되어 있습니다.
✔시야도 트여 있어 조망도 정말 좋은 곳 입니다.
✔단지 가장 끝에 위치해 있습니다.
| 주소 |
충남 아산시 도고면 석당리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
453㎡
137평
평
|
건축면적 |
77.6㎡
23평
(건폐율 17.13%)
평
|
| 연면적 |
124㎡
38평
평
|
용적률산정연면적 |
124㎡
38평
(용적률 27.37%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북향
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
7.7m
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지붕구조 |
스페니쉬기와
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2020-10-20
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| 착공일 |
2021-02-14
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사용승인일 |
2022-10-06
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 46.4㎡ 14.04평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 77.6㎡ 23.47평 |
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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