| 주소 |
충남 천안동남구 원성동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 180㎡ 54평 / 전용 176.5㎡ 53평 (전용률 98%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
도시가스(도시가스)
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방 / 욕실 |
5 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
1 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
3억대매물
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입주가능일 |
협의 협의가능
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| 사용승인일 |
1986-07-21
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✔기반시설
[도시가스ㅣ상수도ㅣ정화조직관]
✔주변시설
-원성천 산책길 도보 1분
-편의시설 도보권
✔원성천 벚꽃길 인근 코너에 위치한 2층 단독주택 입니다.
✔2층 주택으로 2세대가 같이 거주해도 좋은 주택입니다.
✔원성천 벚꽃길이 2층에서 내려다 보이는데 정말 예쁩니다.
✔산책하기도 좋아 날 좋은날 가족끼리 산책 하시면 좋을 것 같네요!
✔주택 측면으로 주차가 가능합니다.
✔내 외부 전체적으로 깔끔하지만, 부분 리모델링은 필요합니다.
| 주소 |
충남 천안동남구 원성동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
178.51㎡
54평
평
|
건축면적 |
90.33㎡
27평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
176.5㎡
53평
평
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용적률산정연면적 |
142.59㎡
43평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택 창고
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1986-03-12
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1986-07-21
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 52.26㎡ 15.81평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 87.03㎡ 26.33평 |
| 1층 | 단독주택 | 변소 | 3.3㎡ 1평 |
| 지1 | 창고 | 창고 | 33.91㎡ 10.26평 |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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