| 주소 |
충남 천안동남구 목천읍 도장리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억4,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 439㎡ 133평 / 전용 94.15㎡ 28평 (전용률 21%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택(단독주택)
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
LPG벌크통
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
3억대매물
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입주가능일 |
협의
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| 사용승인일 |
2021-05-04
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✔기반시설
[LPG벌크통ㅣ상수도ㅣ정화조직관]
✔주변시설
-남천안IC 3~5분
-천안 삼거리 차량 10분
-버스정류장 인접
✔천안 시내와 인접한 외곽 시골마을에 위치한 전원주택 입니다.
✔반듯한 토지 모양으로 깔끔하게 관리 된 마당 공간이 좋습니다.
✔내 외부 전체적으로 깔끔하게 리모델링 되어 있습니다.
✔주택 앞으로 작은 실 개천이 흐르고 있습니다.
✔편백으로 인테리어 했고, 단열에 많은 신경을 썼습니다.
✔외지 분들이 전원주택을 지어 형성 된 마을 입니다.
✔마을에 초등학교가 있어 어린 자녀가 있는 분들에게도 좋습니다.
| 주소 |
충남 천안동남구 목천읍 도장리
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
439㎡
133평
평
|
건축면적 |
94.15㎡
28평
(건폐율 21.45%)
평
|
| 연면적 |
94.15㎡
28평
평
|
용적률산정연면적 |
94.15㎡
28평
(용적률 21.45%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향
|
주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
5.88m
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지붕구조 |
판넬
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2019-03-28
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| 착공일 |
2019-04-04
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사용승인일 |
2021-05-04
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 94.15㎡ 28.48평 |
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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