| 주소 |
충남 천안서북구 입장면 홍천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 662㎡ 200평 / 전용 99.9㎡ 30평 (전용률 15%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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난방 유형 |
기름보일러(기름)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
1 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
4억이상매물
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2011-06-22
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✔기반시설
[기름보일러ㅣ상수도ㅣ개별정화조]
✔주변시설
-북천안IC 차량 12분
-입장 행정복지센터 차량 8~10분
-입장저수지 차량 4분
✔기로전원 단지 초입 부근에 위치한 전원주택 입니다.
✔넓은 마당 대부분을 수목원 처럼 정말 많은 조경들로 조성해 놓았습니다.
✔넓은 큰 폭에 진입 도로와 접해 있어 진입하기 편합니다.
✔내 외부 전체적으로 깔끔한 상태로 크게 손 볼 곳은 없습니다.
✔조경이 많기 때문에 관리하는 걸 좋아하시는 분들이 오셔야 할 것 같아요!
✔지상 1층, 지하 1층의 구조로 독특한 구조입니다!
✔1층 같은 지하로 나만의 멀티 공간으로 활용 하면 좋을 것 같아요!
| 주소 |
충남 천안서북구 입장면 홍천리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
662㎡
200평
평
|
건축면적 |
84.64㎡
26평
(건폐율 12.79%)
평
|
| 연면적 |
99.9㎡
30평
평
|
용적률산정연면적 |
84.39㎡
26평
(용적률 12.75%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남서향
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
5.49m
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지붕구조 |
기타지붕(패널(경사)지붕)
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 세대
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허가일 |
2010-11-03
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| 착공일 |
2010-11-04
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사용승인일 |
2011-06-22
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 84.39㎡ 25.53평 |
| 지1층 | 단독주택 | 단독주택 | 15.51㎡ 4.69평 |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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