| 주소 |
충남 천안동남구 풍세면 풍서리 B동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주말농장
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매매 |
1억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 484㎡ 146평 / 전용 18㎡ 5평 (전용률 4%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 1층
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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방향 |
북동향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별 ( 전기, 전기판넬 )
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| 방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
1억대매물
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2021-12-10
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✔기반시설
[상수도ㅣ개별정화조]
✔주변시설
-인근중학교 차량 2분(도보13분)
-풍세면 행정복지센터 차량 4분
-남풍세IC 차량 8분
-천안시내, 아산시내 차량 약 25분
✔주말농장으로 사용 중인 전원주택 택지 매매
✔주말농장 또는 전원주택 건축하는 것도 추천
✔토목공사 및 기반시설 인입
✔전망 좋은 곳에서 힐링하며 텃밭 가꾸고 싶은 분에게 추천!
✔근린시설로 주택 수 포함 X
| 주소 |
충남 천안동남구 풍세면 풍서리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
484㎡
146평
평
|
건축면적 |
18㎡
5평
(건폐율 3.72%)
평
|
| 연면적 |
18㎡
5평
평
|
용적률산정연면적 |
18㎡
5평
(용적률 3.72%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
3.5m
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지붕구조 |
판넬
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2019-03-07
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| 착공일 |
2019-03-19
|
사용승인일 |
2021-12-10
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 18㎡ 5.45평 |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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