| 주소 |
충남 천안서북구 입장면 신두리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
2억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 512㎡ 155평 / 전용 197.58㎡ 60평 (전용률 39%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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난방 유형 |
심야전기보일러
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
3 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
2억대매물
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| 입주가능일 |
협의
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사용승인일 |
1996-10-12
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✔기반시설
[심야전기보일러ㅣ상수도ㅣ정화조 직관]
✔주변시설
-입장면 행정복지센터 차량 6분
-북천안ic 차량 9분
-성환역, 직산역 차량 15분
-천안시내 차량 약 20~25분
✔태양광 3kw 설치되어 있습니다~
✔1층 창고 공간이 넓어 여러 용도로 사용하면 좋을 것 같네요!
✔철근콘크리트로 건축 된 농가 주택 입니다!
✔일부 리모델링 되어 있지만 부분적인 리모델링은 필요 합니다!
✔마당 부분은 모두 포장 되어 있고 주차공간은 넉넉 합니다~
| 주소 |
충남 천안서북구 입장면 신두리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
512㎡
155평
평
|
건축면적 |
121.1㎡
37평
(건폐율 23.65%)
평
|
| 연면적 |
197.58㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
197.58㎡
60평
(용적률 38.59%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택 창고
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남향
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
7.1m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
1996-04-01
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| 착공일 |
1996-04-01
|
사용승인일 |
1996-10-12
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 98.79㎡ 29.88평 |
| 1층 | 창고 | 창고 | 98.79㎡ 29.88평 |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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