| 주소 |
충남 천안동남구 광덕면 무학리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 413.2231㎡ 125평 / 전용 79.3388㎡ 24평 (전용률 19%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
LPG(LPG)
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
2억대매물
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2018-12-26
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✔기반시설
[LPG벌크통/ 마을공동 지하수 / 개별정화조]
✔주변시설
-광덕면 행정복지센터 차량 약 7분
-천안시내 차량 약 25분
-남풍세IC 차량 약 16분
✔산 속 몇 가구 없는 작은 마을에 위치한 전원주택 입니다.
✔전체적으로 인테리어가 되어 있어 특별히 솔 볼 곳은 없습니다!
✔시내랑 먼 외곽 지역 산 속에 있어 세컨하우스 용도로 사용하기 좋을 것 같아요!
✔차량 2~3대 정도 주차 가능한 공간은 있습니다.
✔고즈넉하고 조용하면서 산 속에 있는 주택을 찾는 분들에게 추천합니다.
✔깔끔하게 관리 되어 있어 바로 입주 가능합니다.
| 주소 |
충남 천안동남구 광덕면 무학리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
413.22㎡
125평
평
|
건축면적 |
78.12㎡
24평
(건폐율 22.07%)
평
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| 연면적 |
78.12㎡
24평
평
|
용적률산정연면적 |
78.12㎡
24평
(용적률 22.07%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
5.4m
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지붕구조 |
조립식판넬
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2018-05-11
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| 착공일 |
2018-10-15
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사용승인일 |
2018-12-26
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 78.12㎡ 23.63평 |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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