| 주소 |
충남 아산시 신창면 읍내리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주말농장
|
매매 |
2억
|
| 토지합계 면적 |
1,001㎡
303평
평
|
필지수 |
3개
|
| 테마 종류 |
2억대매물
|
✔기반시설
[전기판넬 / 지하수 / 정화조직관]
*상수도 연결 가능
✔주변시설
-신창면 행정복지센터 차량 8분
-신창 시내 차량 5분(약 1.5km)
-순천향대학교 차량 5분
-신창역 차량 4분
-아산시내 차량 15~20분
✔신창시내에서 1.5km 정도 외곽에 위치해 있습니다~
✔컨테이너를 놓고 주말 농장으로 이용 중입니다.
✔전, 답 302평 + 도로지분 20평 = 총 322평
✔컨테이너 2대 무상 인수 가능합니다! 미희망 시 치워드려요!
✔현재 지하수 이용 중이나, 상수도는 인입이 되어 있어 연결은 가능합니다!
✔152평 도로 10평 / 150평 도로 10평 분할 매수도 가능합니다!
| 지번(주소) |
충남 아산시 신창면 읍내리
|
토지면적 |
291㎡
88평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
53,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
177,521원
|
| 개별공시지가(합) |
15,626,730원
|
지목 |
답
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
|
이용상황 |
답
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-11-17
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,001㎡
303평
|
개별공시지가(합계) |
54,382,324원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
도시지역,자연녹지지역
|
|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2020-06-30 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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