| 주소 |
충남 아산시 염치읍 강청리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
1억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 575㎡ 174평 / 전용 98.22㎡ 30평 (전용률 17%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
북동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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난방 유형 |
기름보일러(기름)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
1억대매물
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1997-11-19
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✔기반시설
[기름보일러 / 상수도 + 지하수 / 정화조직관]
✔주변시설
-염치읍 행정복지센터 차량 7분
-온양온천역 차량 14분
-아산IC 차량 7분
-천안시내 차량 30분
✔산 아래 프라이빗하게 숨어있는 시골 벽돌 단독주택 입니다
✔큰 도로와 인접하고 마을 내 진입로가 2차선으로 넓고 좋은 상태입니다.
✔174평의 토지 사이즈와 국유지를 끼고 있어 실 면적은 더 넓습니다.
✔도로는 국유지를 접해 있고 나혼자 사용하는 도로 입니다.
✔아산시내와 15분 거리, 아산IC 7분 거리로 시내 접근성이 좋습니다.
✔별도의 분리된 텃밭공간과 마당 공간이 있습니다~
✔주택은 전체적인 리모델링은 필요한 상태 입니다!
✔마을내 축사와 철탑이 있으니 기피하시는 분들은 참고!
| 주소 |
충남 아산시 염치읍 강청리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
575㎡
174평
평
|
건축면적 |
98.22㎡
30평
(건폐율 17.08%)
평
|
| 연면적 |
98.22㎡
30평
평
|
용적률산정연면적 |
98.22㎡
30평
(용적률 17.08%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
4m
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1997-11-19
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 98.22㎡ 29.71평 |
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문의하기연면적
30평대지면적
174평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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