| 주소 |
충남 천안동남구 목천읍 소사리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억9,900만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 340.4959㎡ 103평 / 전용 142.1488㎡ 43평 (전용률 42%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택창고
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
오픈형
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난방 유형 |
도시가스(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
3억대매물
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1995-06-13
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✔기반시설
[도시가스 / 상수도 / 직관정화조]
✔주변시설
-천안시내 차량 15분
-남천안 ic 차량 7분
-소정리역 차량 5분
✔지하 창고 5평, 주택 28평, 차고 ,창고 10평 = 총 연면적 43평 입니다
✔천안시내와 가까운, 도시가스가 들어오는 단독주택
✔바닥 엑셀 배관부터 내부 전체적으로 깔끔하게 리모델링!
✔태양광 3kw 설치, 개인 주차장 완비
✔크지도 작지도 않은 적당한 크기의 텃밭 있음
✔국유지와 접해있어 도로 문제 없습니다~
| 주소 |
충남 천안동남구 목천읍 소사리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
339.1㎡
103평
평
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건축면적 |
126.97㎡
38평
(건폐율 37.44%)
평
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| 연면적 |
143.69㎡
43평
평
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용적률산정연면적 |
126.97㎡
38평
(용적률 37.44%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택 창고
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남서향
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
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| 착공일 |
1995-03-06
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사용승인일 |
1995-06-13
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(주택,창고) | 94.17㎡ 28.49평 |
| 지1 | 창고 | 창고시설(창고) | 16.72㎡ 5.06평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
43평대지면적
103평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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