| 주소 |
충남 아산시 선장면 신동리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 510㎡ 154평 / 전용 113.43㎡ 34평 (전용률 22%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택,창고
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
심야전기보일러(심야전기)
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
2억대매물
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1994-05-17
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✔기반시설
[심야전기보일러ㅣ상수도ㅣ개별정화조]
✔주변시설
-아산시내 차량 15분
-신정호 차량 15분
-초등학교 차량 10분
-선장면 행정복지센터(중학교,농협 등) 차량 7분
✔한적한 시골마을의 단독주택 입니다~
✔대지 154평 + 전 66평 + 전 100평 = 3필지 총 320평의 면적입니다~
✔주택이 토지 가운데 있어 공간 활용이 조금 아쉽습니다!
✔166평 정도의 넓은 텃밭을 할 수 있습니다~! 넓은 텃밭 찾는 분에게 추천!
✔창고가 있어 물품 보관하기 용이 할 것 같네요!
✔1대 정도 전용 주차 공간 있고 담장 앞 주변 정리하면 추가 공간 확보 가능해요!
✔주택 담장 밖으로 공간을 조금더 활용 할 수 있으면 좋겠네요!
✔주택 내부는 깔끔한 편이고 부분 리모델링 정도 하시면 더 좋을 것 같아요~
✔여러 과실수가 있어서 수확해 먹는 재미도 있겠네요!
| 주소 |
충남 아산시 선장면 신동리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
728㎡
220평
평
|
건축면적 |
113.43㎡
34평
(건폐율 15.58%)
평
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| 연면적 |
113.43㎡
34평
평
|
용적률산정연면적 |
113.43㎡
34평
(용적률 15.58%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1994-05-17
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 창고 | 15.84㎡ 4.79평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 97.59㎡ 29.52평 |
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문의하기연면적
34평대지면적
220평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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