| 주소 |
충남 천안동남구 목천읍 덕전리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억1,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 362㎡ 110평 / 전용 101.24㎡ 31평 (전용률 28%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택(단독주택)
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
오픈형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
기름보일러(기름)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
3억대매물
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2021-09-17
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✔기반시설
[기름보일러ㅣ상수도ㅣ정화조직관]
✔주변시설
- 목천읍 행정복지센터 차량 7분
- 목천IC 차량 12분
- 천안시내 차량 15분
✔천안시내와 접근성 좋고 대로변에 접해 있어 진입로 좋은 단독주택 입니다~
✔21년도 건축 된 건물로 준 신축 주택 입니다!
✔1층 방 2개, 욕실 1개 / 2층 방 2개, 욕실 1개 구조로 총 방 4개, 욕실 2개 입니다.
✔대로변에 바로 접해 있어 진입하기 편한 위치 입니다~
✔주차공간은 충분히 넉넉하고 창고 공간도 별도로 있습니다~
✔전체적으로 내외부 모두 깔끔한 상태입니다~
✔현재는 매도인이 교회로 이용 중으로 구조가 특이한 부분! 참고!
✔마을 내 도보 거리에 보건소가 있고, 도보 1분 거리에 버스정류장이 있습니다
| 주소 |
충남 천안동남구 목천읍 덕전리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
362㎡
110평
평
|
건축면적 |
76.74㎡
23평
(건폐율 21.2%)
평
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| 연면적 |
101.24㎡
31평
평
|
용적률산정연면적 |
101.24㎡
31평
(용적률 27.97%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
7.95m
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지붕구조 |
판넬
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2018-10-19
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| 착공일 |
2018-11-28
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사용승인일 |
2021-09-17
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 24.5㎡ 7.41평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 76.74㎡ 23.21평 |
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문의하기연면적
31평대지면적
110평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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