| 주소 |
충남 아산시 둔포면 신항리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 406㎡ 123평 / 전용 107.28㎡ 32평 (전용률 26%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택(단독주택)
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
기름보일러(기름)
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방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
2억대매물
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2016-12-06
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✔기반시설
[기름보일러ㅣ상수도ㅣ정화조직관]
✔주변시설
-둔포면 행정복지센터 차량 11분
-음봉산단IC 차량 8분
-아산시내 차량 20~25분
-버스정류장 도보 5분
✔벽돌 구조로 튼튼하게 건축 된 시골마을의 단독주택입니다~
✔평택, 아산 방향으로 접근성이 좋은 위치 입니다!
✔내 외부 전체적인 컨디션은 좋습니다! 도배, 장판 정도 하시면 될 것 같네요~
✔마당은 전부 포장이 되어 있어 잡초 관리를 할 필요가 없습니다~
✔다용도 실과 외부 창고 공간이 넉넉 합니다!
✔주차는 대문을 통해 마당 쪽으로 하시면 되고 언덕이라 조금 불편 합니다!
✔버스정류장은 마을 입구 도보 5분 거리에 있습니다~
✔2차선 도로에서 약 380m 마을길을 통해 진입하고 잘 포장 되어 있습니다~
✔태양광이 설치 되어 있어 관리비 절감에 많은 도움이 됩니다!
| 주소 |
충남 아산시 둔포면 신항리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
406㎡
123평
평
|
건축면적 |
107.28㎡
32평
(건폐율 26.42%)
평
|
| 연면적 |
107.28㎡
32평
평
|
용적률산정연면적 |
107.28㎡
32평
(용적률 26.42%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향
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주구조 |
블록구조
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| 높이 |
5.7m
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지붕구조 |
지붕판넬
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2014-05-19
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| 착공일 |
2014-06-01
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사용승인일 |
2016-12-06
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 107.28㎡ 32.45평 |
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문의하기연면적
32평대지면적
123평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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