| 주소 |
충남 아산시 도고면 기곡리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억1,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 640㎡ 194평 / 전용 198.12㎡ 60평 (전용률 31%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
북서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
기름보일러(기름)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
3억대매물
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2016-12-29
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✔기반시설
[기름보일러ㅣ상수도ㅣ정화조직관]
✔주변시설
-도고면 행정복지센터 차량 2분, 도보 10분
-도고온천역 차량 5분, 신창역 차량 13분
-도고온천 차량 3분
-아산시내 차량 20분
✔깔끔하게 정돈 된 작은 전원 마을 단지에 위치한 전원주택 입니다~
✔마을 가장 끝에 위치해 있어 주변 시선에 간섭 받지 않는 곳 입니다!
✔10평 정도의 차고지가 있어 2대 정도 주차 가능 합니다~
✔1층 30평, 2층 약 20평 정도로 넓은 면적의 주택 입니다!
✔거실창에서 바라보는 뷰가 정말 예뻐요!
✔현관 까지 계단식으로 되어 있어 거동이 불편하신 분들은 참고!
✔토지 면적에 비해 마당은 거의 없는 구조 입니다~
✔주택 후면부에 남는 공간이 있어 텃밭으로 가꾸면 좋을 것 같습니다!
✔주택 내부가 펜션 같은 느낌을 주는 구조 입니다~
✔전체적으로 상태는 양호합니다~
| 주소 |
충남 아산시 도고면 기곡리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
640㎡
194평
평
|
건축면적 |
101.97㎡
31평
(건폐율 15.93%)
평
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| 연면적 |
198.12㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
166.2㎡
50평
(용적률 25.97%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북서향
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
7.7m
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지붕구조 |
아스팔트슁글
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2013-12-23
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| 착공일 |
2014-04-14
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사용승인일 |
2016-12-29
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 64.23㎡ 19.43평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 101.97㎡ 30.85평 |
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문의하기연면적
60평대지면적
194평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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