| 주소 |
충남 천안동남구 광덕면 보산원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
7억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 554㎡ 168평 / 전용 197.84㎡ 60평 (전용률 36%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택(단독주택)
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
LPG(LPG)
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
4억이상매물
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2022-03-10
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✔기반시설
[LPGㅣ상수도ㅣ개별정화조]
✔주변시설
-광덕면 행정복지센터 차량 5분
-광덕사 차량 5분
-남풍세IC, 서천안IC 차량 13분
-천안아산역 차량 20~25분
✔프라이빗 하면서 고급스러운 느낌의 단독주택 입니다!
✔냉온수 풀이 가능해 4계절 이용 할 수 있는 10M 크기의 수영장
✔방 마다 컨트롤 가능한 냉난방 시스템이 되어 있습니다~
✔내부 공기순환장치가 설계 되어 있어 쾌적한 환경 유지가 가능합니다
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✔철근콘크리트 구조 건축, 고급 자재를 이용한 인테리어!
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✔안방 통창 밖으로 보이는 앞마당 뷰가 정말 예뻐요!
| 주소 |
충남 천안동남구 광덕면 보산원리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
544㎡
165평
평
|
건축면적 |
197.84㎡
60평
(건폐율 36.37%)
평
|
| 연면적 |
197.84㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
197.84㎡
60평
(용적률 36.37%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남서향
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
5m
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지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2021-08-11
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| 착공일 |
2021-09-16
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사용승인일 |
2022-03-10
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 197.84㎡ 59.85평 |
전화하기
문의하기연면적
60평대지면적
165평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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