| 주소 |
충남 아산시 둔포면 신남리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
1억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 188㎡ 57평 / 전용 99.3㎡ 30평 (전용률 53%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택(단독주택)
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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난방 유형 |
기름보일러(기름)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
1억대매물
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2013-01-21
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✔기반시설
[기름보일러ㅣ상수도ㅣ정화조직관]
✔주변시설
-둔포면 행정복지센터 차량 8분
-안중IC 차량 6분
-버스정류장 300m
✔마을이 크게 형성이 잘 되어 있는 시골마을의 단독주택 입니다!
✔마을 초입에 버스정류장과 편의점, 초등학교가 있습니다~
✔내외부 전체적으로 깔끔한 상태로 관리 되어 있는 상태 입니다!
✔마을 도로는 국유지로 되어 있고 우리 주택도 국유지 도로에 접해 있습니다~
✔차량 1대 정도 주차 공간이 있고, 휀스를 철거하면 2대 정도 주차 가능 합니다~
✔1층 욕실은 1개를 2개로 분리 해 놓아 협소한 편입니다. 다시 분리도 가능하니 참고!
✔다용도실은 세탁실과 펜트리 공간으로 사용하시기에 충분히 넓습니다~
✔2층에 테라스 공간은 방수 작업은 필요해 보입니다~
✔전체적으로 깔끔하기 때문에 도배 정도만 하셔도 충분 하실 것 같네요 ^^
✔저렴한 금액으로 깔끔한 주택 찾던 분들에게 추천드립니다!
| 주소 |
충남 아산시 둔포면 신남리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
188㎡
57평
평
|
건축면적 |
68.54㎡
21평
(건폐율 36.46%)
평
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| 연면적 |
99.3㎡
30평
평
|
용적률산정연면적 |
99.3㎡
30평
(용적률 52.82%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
8.2m
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지붕구조 |
기타지붕(판넬)
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2012-02-22
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| 착공일 |
2012-03-05
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사용승인일 |
2013-01-21
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 30.76㎡ 9.3평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 68.54㎡ 20.73평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
30평대지면적
57평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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