| 주소 |
충남 아산시 음봉면 신정리 주1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
4억9,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 307㎡ 93평 / 전용 189.01㎡ 57평 (전용률 62%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
방향 |
남동향 (거실 기준)
|
| 방/거실 형태 |
분리형
|
난방 유형 |
LPG벌크통(LPG)
|
| 방 / 욕실 |
4 개 / 4 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
4억이상매물
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2024-12-02
|
| 세대수 |
2
|
✔기반시설
[LPG벌크통ㅣ상수도ㅣ개별정화조]
✔주변시설
-버스정류장 도보 1분
-아산시내 차량 15분
-천안시내 차량 20분
-음봉산단IC 차량 5분
✔천안, 아산 시내권과 인접한 외곽에 위치한 신축 단독주택 입니다!
✔본채와 별채로 세대 분리형으로 건축 된 주택 입니다.
✔본채 1층 27평, 2층 13평 / 별채 1층 8평, 2층 8평의 구조 입니다
✔본채는 단독주택 / 별채는 제2종근린생활시설로 등록되어 있습니다!
✔현재 마당 공간은 없이 주차가 편한 구조로 해 놓은 상태입니다.
✔세대수가 많은 가족분들이 같이 거주 하시기 좋을 것 같습니다.
✔천안, 아산 시내권과 인접해 접근성이 좋은 위치입니다.
| 주소 |
충남 아산시 음봉면 신정리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
307㎡
93평
평
|
건축면적 |
91.48㎡
28평
(건폐율 29.8%)
평
|
| 연면적 |
134.01㎡
41평
평
|
용적률산정연면적 |
134.01㎡
41평
(용적률 43.65%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반목구조
|
| 높이 |
6.8m
|
지붕구조 |
기와
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2024-04-05
|
| 착공일 |
2024-04-17
|
사용승인일 |
2024-12-02
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 43.61㎡ 13.19평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 90.4㎡ 27.35평 |
| 주소 |
충남 아산시 음봉면 신정리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
307㎡
93평
평
|
건축면적 |
27.5㎡
8평
(건폐율 8.96%)
평
|
| 연면적 |
55㎡
17평
평
|
용적률산정연면적 |
55㎡
17평
(용적률 17.92%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반목구조
|
| 높이 |
6.8m
|
지붕구조 |
기와
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2024-04-05
|
| 착공일 |
2024-04-17
|
사용승인일 |
2024-12-02
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 27.5㎡ 8.32평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 27.5㎡ 8.32평 |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
57평대지면적
93평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
천안아산지역 중개가능한 실매물만을 보여드립니다 - 천안단독주택매매 I 천안전원주택매매 I 천안단독주택매매 I 천안상가임대 I 천안다가구매매 I 천안상가주택매매
