| 주소 |
충남 아산시 송악면 동화리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
6억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 547㎡ 165평 / 전용 80.55㎡ 24평 (전용률 15%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택,단독주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
오픈형
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현관 유형 |
복합식
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| 난방 유형 |
LPG벌크통(LPG)
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방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
4억이상매물
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2009-07-03
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✔기반시설
[LPGㅣ마을공동 지하수ㅣ정화조 직관]
✔주변시설
-송악면 행정복지센터 차량 6분
-배방역 차량 16분
-아산시내 20분
✔송악저수지 인근 "농어촌민박" 펜션입니다.
✔마을 인근 저수지 산책길이 있어 가족, 커플이 산책하기 좋습니다.
✔가족, 커플끼리 프라이빗한 독채 펜션을 즐길 수 있습니다.
✔내 외부 모두 깔끔하게 리모델링 되어 있습니다.
✔조경수와 자갈로 예쁘게 조성 된 마당이 정말 예쁘네요!
✔외부 수영장이 있어 더운 날에 즐기기 좋을 것 같네요!
✔연 평균 1억 중반대 매출이 나오는 만큼 수익률도 좋습니다!
✔임대업에 관심 있는 분들에게 추천 드립니다!
| 주소 |
충남 아산시 송악면 동화리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
547㎡
165평
평
|
건축면적 |
80.55㎡
24평
(건폐율 14.73%)
평
|
| 연면적 |
80.55㎡
24평
평
|
용적률산정연면적 |
80.55㎡
24평
(용적률 14.73%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
4.55m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트 외 1
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2008-12-09
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| 착공일 |
2008-12-18
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사용승인일 |
2009-07-03
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 17.85㎡ 5.4평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 62.7㎡ 18.97평 |
전화하기
문의하기연면적
24평대지면적
165평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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