| 주소 |
충남 아산시 송악면 강당리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 1,799㎡ 544평 / 전용 57.66㎡ 17평 (전용률 3%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
기타동식물관련시설
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| 기타용도 |
동.식물관련시설(버섯재배사)
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방향 |
서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
LPG(LPG)
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방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
4억이상매물
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2016-07-28
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✔기반시설
[LPGㅣ지하수ㅣ개별정화조]
✔주변시설
-송악면 행정복지센터 차량 4분
-배방역 차량 11분
-외암마을 차량 2분
-아산시내 차량 15~20분
✔산 속 나홀로 위치한 별장 같은 전원주택 입니다.
✔현재 동.식물관련시설로 등기 되어 있어 주택 수 포함 되지 않습니다.
✔버섯 재배사로 이용 된 것물을 주택으로 증축 및 리모델링 했습니다.
✔2차선 도로에서 약 120m 진입하고 진입로 경사가 높은 편입니다.
✔높은 지대에 있는 만큼 뻥 뚫린 시원한 뷰가 정말 예쁩니다.
✔주택 내외부 관리 상태가 좋아 굳이 손 볼 곳은 없습니다~
✔544평이나 되는 면적이 산에 품어 있는 형태로 자리 잡고 있습니다~
✔산 속 나홀로 조용한 전원 생활을 하고 싶은 분들에게 추천합니다.
| 주소 |
충남 아산시 송악면 강당리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,799㎡
544평
평
|
건축면적 |
197.68㎡
60평
(건폐율 10.99%)
평
|
| 연면적 |
197.68㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
197.68㎡
60평
(용적률 10.99%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
동물및식물관련시설
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| 기타용도 |
동.식물관련시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
서향
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주구조 |
강파이프구조
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| 높이 |
3.7m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
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허가일 |
2012-04-17
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| 착공일 |
2016-03-05
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사용승인일 |
2016-07-28
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 기타동식물관련시설 | 동.식물관련시설(버섯재배사) | 140㎡ 42.35평 |
전화하기
문의하기연면적
60평대지면적
544평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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