| 주소 |
충남 아산시 도고면 신유리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
9억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 622㎡ 188평 / 전용 199.14㎡ 60평 (전용률 32%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택(단독주택)
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방향 |
북동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별 ( 전기, 전기판넬 )
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방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
4억이상매물
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2023-06-14
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✔기반시설
[LPGㅣ지하수ㅣ정화조직관]
✔주변시설
-도고면 행정복지센터 차량 6분
-도고온천역 차량 3분
-온양온천역 차량 22분
✔도고저수지 뷰로 "도고소풍스테이"를 운영중인 독채 펜션 주택입니다.
✔단독주택으로 등기 되어 있으며 철근콘크리트 구조로 건축 되었습니다.
✔1층(펜션) 43평, 2층(주거공간) 으로 이루워져 있습니다.
✔현재 펜션으로 이용중이지만, 카페로 허가도 가능합니다.
✔내 외부 모두 깔끔하게 관리 되었고 인테리어도 최상급 입니다.
✔펜션으로 운영을 하셔도 좋고, 실거주를 하셔도 좋습니다.
✔마당의 별도로 캠핑 공간도 분리 되어 있습니다~
| 주소 |
충남 아산시 도고면 신유리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
420㎡
127평
평
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건축면적 |
153.43㎡
46평
(건폐율 36.53%)
평
|
| 연면적 |
199.14㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
199.14㎡
60평
(용적률 47.41%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북동향
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
10.55m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트(경사스라브)
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2021-10-15
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| 착공일 |
2021-10-26
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사용승인일 |
2023-06-14
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 58.26㎡ 17.62평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 140.88㎡ 42.62평 |
전화하기
문의하기연면적
60평대지면적
127평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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