| 주소 |
충남 천안서북구 직산읍 판정리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
1억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 235㎡ 71평 / 건축 61.09㎡ 18평 / 연 61.09㎡ 18평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택,창고
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방향 |
서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
기름보일러(기름)
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방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
1억대매물
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1901
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✔기반시설
[기름보일러ㅣ지하수ㅣ개별정화조]
✔주변시설
-직산읍 행정복지센터 차량 12분
-북천안IC 차량 5분
-천안시내 차량 20분
-직산역 차량 10분
✔각호실당 연면적
✔도로는 현황도로로 되어있습니다
✔현재 시골마을에서 "에어비앤비" 운영중인 단독주택 입니다.
✔차량 주차는 2대 정도 주차 가능한 공간이 있습니다.
✔천안, 평택, 입장, 안성 중간쯤 위치해 있어 교통편이 좋습니다.
✔소소한 텃밭 공간이 있습니다.
✔에어비앤비 운영으로 수익을 내셔도 좋고, 세를 받아도 좋을 것 같습니다.
✔전체적으로 깔끔하게 수리 및 리모델링이 되어 있어 손 볼 곳은 없습니다.
✔살림이 적은 분들은 실 거주를 하셔도 좋을 것 같네요!
| 주소 |
충남 천안서북구 직산읍 판정리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
235㎡
71평
평
|
건축면적 |
61.09㎡
18평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
61.09㎡
18평
평
|
용적률산정연면적 |
61.09㎡
18평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택 창고
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
서향
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
기와 스레트
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1901
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 창고 | 창고 | 23.5㎡ 7.11평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 37.59㎡ 11.37평 |
| 지번(주소) |
충남 천안서북구 직산읍 판정리
|
토지면적 |
235㎡
71평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
117,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
389,752원
|
| 개별공시지가(합) |
27,706,500원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-04-26
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
235㎡
71평
|
개별공시지가(㎡) |
117,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
389,752원
|
개별공시지가(합계) |
27,706,500원
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2002-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1995-05-10 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1991-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1977-07-19 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
18평대지면적
71평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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