| 주소 |
충남 아산시 영인면 신현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 400㎡ 121평 / 전용 78.91㎡ 24평 (전용률 20%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택(단독주택(일반주택))
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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난방 유형 |
기름보일러(기름)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
2억대매물
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2021-01-21
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✔기반시설
[기름보일러ㅣ상수도ㅣ개별 정화조]
✔주변시설
-영인면 행정복지센터 차량 4분
-영인IC 차량 4분
-버스정류장 도보 2분(약 170m)
-아산시내 차량 20분
-천안시내 차량 35분
✔오손도손 모여사는 시골 마을에 위치한 깔끔한 단독주택 입니다.
✔내 외부 전체적으로 신축급 상태로 관리가 잘 되어 있습니다.
✔잡초 관리를 하지 않도록 마당 전체적으로 블록으로 마감했습니다.
✔주택 측면 공간에 작은 텃밭 공간은 있습니다.
✔방은 2개로 거실이 넓은 구조로 답답하지 않고 개방감이 있습니다.
✔마을 초입에 버스정류장이 있어 영인 시내나, 아산시내 왕래하기 좋습니다.
✔마을 내부 길은 좁은 편이지만 차량 통행이 많지는 않습니다.
✔마을 인근으로 축사가 있으니 기피 하시는 분들은 참고!
| 주소 |
충남 아산시 영인면 신현리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
400㎡
121평
평
|
건축면적 |
78.91㎡
24평
(건폐율 19.73%)
평
|
| 연면적 |
78.91㎡
24평
평
|
용적률산정연면적 |
78.91㎡
24평
(용적률 19.73%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
4.82m
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지붕구조 |
경량철골구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2020-06-29
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| 착공일 |
2020-10-08
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사용승인일 |
2021-01-21
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택(일반주택)) | 78.91㎡ 23.87평 |
전화하기
문의하기연면적
24평대지면적
121평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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