| 주소 |
충남 천안동남구 원성동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 198.3471㎡ 60평 / 건축 79.9㎡ 24평 / 연 114.7㎡ 35평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
도시가스(도시가스)
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방 / 욕실 |
5 개 / 2 개
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| 주차 |
불가능
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
2억대매물
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1978-12-21
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✔기반시설
[도시가스ㅣ상수도ㅣ정화조직관]
✔주변시설
-원성동 행정복지센터 차량 3분
-초,중,고 도보 10분 이내
-천안역 차량 5분
✔천안 시내권에 위치한 2층 단독주택 입니다.
✔대로변과 가까운 골목길 안에 위치해 있습니다.
✔1층 방 3개, 욕실 1개 / 2층 방 2개, 욕실 1개의 구조 입니다.
✔전체적인 리모델링은 어느정도 필요한 상태 입니다.
✔주택 측면으로 주차가 가능하고, 대로변 부근에 주차가 가능합니다.
| 주소 |
충남 천안동남구 원성동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
79.9㎡
24평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
114.7㎡
35평
평
|
용적률산정연면적 |
114.7㎡
35평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1978-04-07
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1978-12-21
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 34.8㎡ 10.53평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 74.9㎡ 22.66평 |
| 1층 | 단독주택 | 변소 | 5㎡ 1.51평 |
| 지번(주소) |
충남 천안동남구 원성동
|
토지면적 |
198.5㎡
60평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
613,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,028,430원
|
| 개별공시지가(합) |
121,799,600원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
1996-12-28
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
198.5㎡
60평
|
개별공시지가(㎡) |
613,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,028,430원
|
개별공시지가(합계) |
121,799,600원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역,도시지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,절대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1978-06-15 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
35평대지면적
60평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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