| 주소 |
충남 천안서북구 입장면 기로리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
1억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 215㎡ 65평 / 건축 58.31㎡ 18평 / 연 58.31㎡ 18평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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난방 유형 |
기름보일러(기름)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
불가능
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
1억대매물
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1979
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✔기반시설
[기름보일러ㅣ상수도 + 지하수ㅣ개별정화조]
✔주변시설
-입장면 행정복지센터 차량 7분
-북천안IC, 남안성IC 차량 11분
-성환역, 직산역 차량 15분
-천안시내 차량 20분
✔입장저수지 인근 작은 시골 마을에 위치한 작은 단독주택 입니다.
✔마을 내 보건소, 어린이집, 생활체육공원 시설이 있습니다.
✔마을 입구에 편의점, 버스정류장이 있고 도보 5분 정도 거리입니다.
✔입장시내 방향으로 접근성이 좋아 생활인프라 이용하기에 편리한 곳입니다.
✔천안 단대병원, 천안 시내 방향으로도 접근성이 좋습니다.
✔버스정류장을 통해 입장시내, 성환역, 직산역, 천안 터미널 왕래 할 수 있습니다.
✔주택은 전체적으로 아담하고 작은 사이즈 입니다.
✔주택 내부는 전체적으로 리모델링이 되어 상태가 깔끔합니다.
✔주차는 차량 1대 정도 가능하고, 손님 차량은 마을회관 주차장을 이용해야 합니다.
✔토지 경계 간 약간의 물림이 있습니다.
| 주소 |
충남 천안서북구 입장면 기로리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
58.31㎡
18평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
58.31㎡
18평
평
|
용적률산정연면적 |
58.31㎡
18평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향
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주구조 |
블록구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스레트
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1979
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1979
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 58.31㎡ 17.64평 |
| 지번(주소) |
충남 천안서북구 입장면 기로리
|
토지면적 |
215㎡
65평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
102,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
340,165원
|
| 개별공시지가(합) |
22,123,500원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2010-01-18
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
215㎡
65평
|
개별공시지가(㎡) |
102,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
340,165원
|
개별공시지가(합계) |
22,123,500원
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-05-10 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1991-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
18평대지면적
65평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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